大连房子抵押贷款

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不管是房产证抵押代款还是典当行房产抵押贷款,企业抵押房屋银行贷款,购房合同抵押应急借钱,抵押房产银行借钱不押房,贵重物品典当贷款等贷款条件基本差异不大，可供参考，具体以咨询的最新信息为准。

1.贷款条件：个人或企业名下房产证、商铺、按揭房、购房合同及汽车等有价资产；

2.贷款额度：房产证按市值估价的70%左右放款，购房合同和按揭房按已付款的70%左右放款；

3.还款方式：按月还息，到期还本（资金使用率最大）；

4.贷款期限：10万以上才可受理，可申请1—6月（如还款良好，可展期）；

5.申请资料：大连身份证、大连户口本、结婚证（未结婚者，提供单身证明）、抵押房产的所有合法有效证件（如房产证、使用权证等）；

6.贷款优势：无贷前费用、手续简捷、放款额度高，放贷时间相对快；

7.特别说明：购房合同与按揭房只做大连及周边城市均可办理。

房产抵押特注说明：房产证可在银行做抵押贷款；房产抵押银行优势：利率、费率较低、适用于贷款时限为1年以上客户，10万以上均可受理，放款时间较快，具体资讯请在线或留言咨询。

典当行房屋抵押借钱,公司房屋抵押银行借钱,抵押房产购买合同消费贷款,抵押房本贷款不押房,典当名贵手表借款等大连瓦房店住房抵押借款具有优势：

优势

一：借款额度高

由于借款人将大连瓦房店住房抵押给了大连瓦房店银行等借款机构，所以相较于信用借款，银行更没有那么担心出现逾期的情况。住房抵押借款的额度最高为被抵押住房评估价值的70%左右，所以借款人可贷资金是较高的，可以解决借款人急需大额资金周转的困难。

优势

二：借款利率低

大连瓦房店银行发放的借款额度是小于借款人所抵押住房的评估价值的，因此银行需要承担的违约风险比较小，即使借款人违约，银行也可以通过拍卖抵押物的方式回收资金，所以对于住房抵押借款，银行通常会给予借款人一定的利率优惠。

优势

三：通过率高

有大连瓦房店住房作抵押物，银行对借款人在除了征信的其他方面要求宽松很多，也就是说，申请住房抵押借款的通过率较高，借款人只要提供银行要求的所有资料文件，即可在较短的时间内获得所需资金，快速缓解资金紧张的问题。

优势

四：借款期限长

相比于一些信用借款而言，大连瓦房店住房抵押借款的期限是较长的，借款人若是符合要求，借款期限最长可以达到三十年，所以也在一定程度上减轻了借款人的还款压力。而且虽然借款期限长，但若是借款人因工资上涨或者其他原因，而有了提前还清借款的经济能力，只需要向银行提出申请即可，这也可以减轻借款人的利息支出。

优势

五：典当行房屋抵押借钱,公司房屋抵押银行借钱,抵押房产购买合同消费贷款,抵押房本贷款不押房,典当名贵手表借款等灵活还款

相较于信用借款，大连瓦房店住房抵押借款的还款方式有多种，借款人可以根据自身实际情况灵活选择合适的还款方式。还款方式主要有等额本息法、等额本金法、一次性还本付息法等等，或者是先等额本息或等额本金，然后再一次性提前结清所有借款也是可以的，这对于借款人来说比较便利。

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房产抵押贷款大连瓦房店各个银行哪个比较好各行相同，

房产抵押贷款所需材料：

1、房产证(房产抵押银行贷款中房产证、大连瓦房店土地证是必须要给银行抵押的)；

2、权利人及配偶的身份证；

3、权利人及配偶的户口本；

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；

5、收入证明(这个证明对房产抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；

抵押房产借钱公司借钱,企业抵押房产机构借款,住房购买合同抵押建筑装饰借款,购房合同抵押借钱不押房,公积金信用贷款等业务大连银行比较看重的收入证明流水有工资流水、转账流水、自存流水。

1)工资流水，就是你每月的工资，这一点自己想办法。

2)转账流水，通过柜台、网银转账的交易记录、固定时间及金额的转入，银行会比较认可。

3)自存流水，通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水，个体户和个人小公司没有对公转账，

4)每月固定存款大于2000元也算是有效流水。

6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；

7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；

8、为提高大连瓦房店房产抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。